房地產貸款機構哈利法克斯（Halifax）的數據顯示，自兩年前第一次封鎖開始以來，英國的平均房價已經上漲了43,577英鎊，漲幅近20%。

據BBC報道，這家貸款機構表示，18.2%的漲幅使英國一套房屋的平均成本達到282,753英鎊。

買家對大空間房屋的需求明顯推高了房價，使獨立別墅的價格上漲了21%，而同時期的公寓價格僅上漲了 11%。

哈利法克斯的總經理Russell Galley表示：「如此強勁的房價通脹背後的原因仍未改變：供應有限但需求強勁，這可能使許多家庭的財務壓力越來越大。」「儘管最近有證據表明更多房屋進入市場，但根本問題仍然是太多的買家追逐太少的房產。」

哈利法克斯表示，在過去的一年中（截至今年3月），價格上漲了11%。另一個房地產貸款機構Nationwide 的房產數據也表示，房價在去年上漲了14%，是17年來最快的年增長率。

然而，包括預算責任辦公室（Office for Budget Responsibility）在內的一系列預測機構都表示，未來幾年的房價增速將會放緩。Galley先生認為，從長遠來看，「我們知道房地產市場的表現仍然與宏觀經濟健康密不可分」。

房地產經紀商Knight Frank的英國住宅研究負責人Tom Bill認為：「我們大概正在目睹英國當前房價增長的最高峰。」「在不久的將來，生活成本的升高和抵押貸款利率的上升將會把（房產）價格拉回現實。待售房產的短缺一直以來推動著價格的「兩位數」增長，但這種情況不可能無限期地繼續下去。」

Hargreaves Lansdown的高級個人理財分析師Sarah Coles表示，雖然已經擁有房產且滿足目前狀況的人們可能感覺還不錯，但對於想要首套房和想要購買更好房產的人們來說，目前的狀況仍然十分困難。現在可能不是購買的最佳時機。#

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