港府在2011年宣布將九龍東轉型為另一個核心商業區,並於2012年6月成立「起動九龍東」辦事處,專責監督相關工作。發展局日前向立法會提交文件,因多項計劃及新發展仍在進行,期望辦事處延長運作5年。

發展局文件提到,由於多項計畫仍在進行,辦事處的運作不能驟然停止,建議進一步延續辦事處的運作,為期5年,即由2022年4月起至2027年3月,以進一步推動九龍東的轉型。是次建議延續5年運作,將大致上配合各項新研究和計劃所需的時間,和在政策局層面的相關跟進工作,以及預留時間在臨近5年任期完結前,檢視辦事處的未來路向。

文件提到,辦事處提倡「易行九龍東」概念,在九龍東及新蒲崗商貿區內完成84項改善方案,及改善了13組後巷通道等。辦事處下一步計劃多項基建工程,包括一條全長13公里的行人及單車共融通道、連接九龍灣行動區和觀塘行動區的高架行人道等。

局方又稱,九龍東已成為智慧城市試驗場,推動各種測試及創新技術和創意項目,現時已完成了8項概念驗證測試,如監察違例泊車及路旁上落貨的系統。

九龍東商業樓面面積將媲美中環核心商業區

文件指出,九龍東是全港商業空間供應的重要來源,於2012年至2020年間,九龍東的供應平均佔全港新商業或寫字樓樓面約40%,並預計於2022年,該比例將提升至55%。

未來數年,辦事處將透過落實已規劃的綜合發展項目,和鼓勵工業大廈的改裝及重建,繼續致力維持區內的土地供應作商業發展,以促進九龍東的轉型。已計劃出售的用地可提供約34萬平方米的商業樓面面積。另外,當局正檢討整合和搬遷區內的一些政府設施,以提供額外50萬平方米的商業樓面面積,待這些發展項目完成後,九龍東的商業樓面面積將增至400多萬平方米,可媲美中環核心商業區現時的規模。@

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