追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(10日)公布最新的數值為189.77點,截至9月5日,按周指數上升0.01%,按月則跌0.82%,自武漢肺炎爆發以來(2020年1月26日起)上升6.86%,而3年的累積升幅為0.71%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.20%、升0.05%,3年累積增0.70%、0.70%。

香港屋苑8/8至5/9/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑8/8至5/9/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.57%/升3.36%、九龍升2.18%/升0.65%、新界東跌0.08%/跌2.03%、新界西跌2.66%/升1.72%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,504元、帝景園43,607元和凱旋門36,418元;尾三為嘉湖山莊10,921元、荃威花園11,012元和蝶翠峰11,232元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲8.7%、宇晴軒漲6.6%與豫豐花園漲6.3%;而表現最差的為會展中心會景閣降11.2%、珀麗灣降9.3%與新元朗中心降6.5%。

根據中原地產研究部的最新報告,8月份一手私人住宅買賣合約登記錄693宗,總值118.8億港元,較7月的2,032宗及284.2億港元,按月分別減少65.9%以及58.2%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄4,453宗,總值400.8億港元,較7月的5,088宗及476.7億港元,按月分別減少12.5%以及15.9%。@

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