【港樓成交】厭倦租樓決意升級做業主 500萬購上水皇府山兩房

上水皇府山中層兩房500萬易手，實用面積約490方呎，實用呎價約 10,204 元。

上水優質屋苑二手交投持續，剛錄得皇府山中層兩房買賣個案。利嘉閣地產上水—上水中心分行首席聯席董事黃靜顏（Yen）表示，該行高級物業顧問夏英傑（Steven）最新促成上述二手買賣交投，轉手物業為皇府山1座中層F室，採兩房間隔，坐向東南，外望開揚景致。

黃氏透露，新買家為分行舊客，因厭倦長期租樓，遂決定首置上車圓夢。買家早前透過利嘉閣「真盤源」平台覓得上址放盤，看好皇府山優質環境與豐富會所配套，加上實地參觀後，極為心儀單位坐向東南、採光充足且空間感極佳，完全契合首置自住需求，睇樓後大為滿意，遂決定洽商議購。業主原以530萬元放售賣單位，議價後以500萬元成交，屬市場合理水平。

該行指原業主於2010年以約241.8萬元購入上址，持貨長達16年成功轉手，帳面獲利258.2萬元，期內單位升值約1.07倍。@