特首林鄭月娥今天發表任內第三份施政報告，智囊組織「土地監察」昨日發表報告，建議政府透過重新規劃軍事用地等，增加土地供應。

土地監察主席李永達表示，香港多年來土地供應不足，衍生一系列社會問題，要求政府儘快釋放香港現有土地，例如開發荒地，作出宜居及持續經濟發展的規劃。

團體又提出重新規劃香港軍事用地，包括減少石崗機場航道，以釋放大片土地作發展。李永達表示，現時因應航道，圍繞石崗機場2,600公頃用地都有高度限制。石崗機場其中3個航道並不常用，建議政府閉部份航道出口，從而放寬附近土地高度限制。同時，石崗1.5公里半徑內已有1,300公頃土地，地積比只有約2至4倍，若「解禁」或可增至6至8倍。

李永達指在市區的軍事用地，包括尖沙咀柯士甸道槍會山軍營，及九龍塘奧士本軍營都出現長期閒置的狀況，前者面積有11公頃，後者有10公頃。他說，若中共政府真誠地認為住屋是社會運動未能平息的核心問題，可考慮釋出市區閒置軍地，交給特區政府發展。

位於港島赤柱軍營面積有122.3公頃，「土地監察」建議特區政府研究透過「換地」，例如增加現時較偏遠的軍事用地的面積，例如昂船洲軍營（現有75.7公頃）或元朗稼軒廬軍營和潭尾軍營（現有57公頃），以釋放市區的軍事用地作發展。

此外，「土地監察」亦提出釋放出10%預留作興建丁屋用途的鄉村式發展地（V Zone），李永達解釋，以現時丁屋建屋速度計算，到2047年900多公頃的V zone只用了一半，若將當中100公頃改為「住宅用途」，以地積比率4倍發展公營房屋，可讓20至30萬人居住。◇

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