近年來台灣成為港人熱門移民地，加上最近香港民眾因反送中事件，感受到自由被限縮，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前2013年至2018年香港來台居留人數由8,700人增加至約15,000人，增長率高達七成，香港來台看房更大多數是白領階層以購買30坪至60坪住宅為主，台中、高雄、台北是首選。
根據永慶房屋2019年第三季調查，全台認為房價維持不變的比例，由上季的40%增加至43%，連四季上升，同時創四年新高，房價呈平盤整理格局。
由於下半年中美貿易戰與總統大選因素，後續走勢難以預測，民眾購屋意願恐轉趨保守觀望，有78%消費者認為2020年後才是購屋最好時機。
今年台灣的房市是否還在谷底排徊？葉凌棋表示，2019年房市呈現「反覆打底」的階段，全年房市交易量約略28萬至29萬棟之間，比去年同期成長1%~5%左右，小幅回升，不至於帶動房價的波動，應該維持平盤上下波動。
為何台灣是香港民眾移居首選？葉凌棋表示，因為台灣人民友善、醫療水準亞洲前二名、台灣房價是香港房價五分之一至十分之一、物價是香港的二分之一、民主言論自由等，台灣成為香港未來移民主要的地方。
另外，葉凌棋表示，以新建餘屋、使照、建照三大指標綜合推估，全台目前未售部份加上未來新增供給達14萬戶，形成超額供給的紅色警戒，發現在桃園、新竹、台中供給量大，未來恐再折起新一波價格戰。#
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