永泰地產旗下屯門大欖新盤The Carmel昨日首輪銷售118伙，該盤截收約620票，超額認購約4.3倍，昨（20日）早9時起開售，不設大手優先時段，每名買家最多可購3伙。截止昨晚（20日）7時15分，市場消息稱，已經108伙接受認購，佔可出售單位91.5%。

是次推售的118伙全屬分層戶，面積介乎259至881方呎，戶型由開放式至3房，600萬以下的單位共103伙，呎價9,488元起。

美聯住宅部行政總裁布少明稱，該盤錄得兩組大手買家，一對夫婦以約1,300萬元購入3伙，均屬1房戶，用作自住，屬屯門區內客。

另有一組家庭客斥資約800萬元購入開放式及1房單位各一個。他又稱，該行出席率約80%，由年輕用家主導，料七成以上為80、90後買家，新界客佔六成。

他稱本月為純一手市況，料達2,100宗，二手料繼續低位徘徊，約2,000宗。

中原亞太區副主席陳永傑稱，該行出席率約80%，主推平價單位，多為單頭客，料市況良好，出現小陽春，但受美國暫緩加息，中美貿易戰緩和影響，料本月一手成交可達2,000宗。

項目位於青山公路大欖段168號，共178伙，包括48座洋房，實用面積1,082至4,144方呎，3房1套至5房雙套間隔；以及130個分層單位，實用面積259至1,476方呎，開放式至4房間隔。2020年3月底入伙。◇ 

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