【買樓收租】投資者斥509萬購元朗尚悅兩房戶

元朗尚悅高層兩房509萬元沽出，實用面積440方呎，實用呎租11,568元。

元朗尚悅憑藉建築設計時尚、設有大型豪華主題會所、居住環境寧靜宜居兼備有穿梭巴士連接港鐵站，持續吸引投資者入市。利嘉閣地產元朗—朗屏站二行高級聯席董事吳倬霆（Ball）表示，該行高級客戶經理吳芍穎（Charlie）最新促成上述二手交投個案，轉手單位為尚悅8座高層J室，採兩房梗廚間隔，外望優雅翠綠山景。

吳氏透露，新買家為投資客，早前透過利嘉閣「真盤源」平台獲代理安排實地參觀上述放盤。客人看中單位保養企理，間隔方正實用，屋苑有穿梭巴士連接港鐵站，極具投資回報潛力，遂決定洽商議購，並以509萬元買樓收租用，屬市場合理水平；若以同類單位市值租金計算，料租出即享約3.2厘回報。

據悉，原業主於2017年以約488萬元購入上述單位，持貨長達9年轉手，帳面獲利約21萬元，期內單位升值約4.3%。@