12月25日，深圳市羅湖區一手盤實地·劍蘭郡發佈消息表示，明年1月1日以後，每套樓價上漲50萬人民幣以上。另一家樓企碧桂園表示，該公司樓盤沒有漲價，但之前的優惠沒有了。

據《中國基金報》報道，實地集團的公告顯示，鑑於近期多座城市放鬆調控，經集團研究決定，實地·深圳劍蘭郡項目於2019年1月1日起，全面提升銷售價格，視具體情況上調50萬/每套以上。

報道稱，實地·深圳劍蘭郡在今年9月份備案，備案價格在7萬元人民幣/平米~7.5萬人民幣/平米之間。由於目前主要樓型的建築面積在67平~89平之間，總價在人民幣490萬～690萬。調價後，意味著總價將上漲7%~10%左右。

另一家大樓企碧桂園的一名工作人員者表示，確實有個別開放商做了調整，「我們沒有漲價，只是沒有折扣了。」

對此，一名從事地產行業多年的人士表示，一家開發商開始漲價以後，不排除還會有其它開發商跟風漲價。

就目前來看，深圳是大陸幾座城市部份鬆綁樓市調控措施以後，第一座開發商漲價的城市。

從2016年底開始，中共擔心樓市泡沫破裂，開始了本輪對樓市的調控，經過2017年一年及2018年，大陸參與調控的城市共推出數百條調控措施，限貸、限賣、限價等等措施不斷推出，很多業界人士表示，本輪是有史以來對樓市最嚴的調控。

在中共打壓之下，大陸樓市成交量大幅下滑，樓價也逐步下降。但是，大陸房地產是中共各地方當局財政收入的主要來源，現在大陸經濟增長下滑，再加上美中貿易戰嚴重打擊了中國的經濟，使中國經濟陷入很大的不確定性。另外，中共打壓樓市，令中共地方當局所依賴的土地財政受到重挫，賣地頻頻流拍，中共地方的財政開始捉襟見肘。

大陸全景財經透露，山東菏澤目前的財政收入缺口達300億元人民幣，而菏澤又是一個對土地財政收入嚴重依賴的城市。

面對財政捉襟見肘的窘境，12月18日，山東菏澤放鬆限售，之後，廣州取消公寓限購，深圳下調首套按揭利率，珠海限購放鬆，社保繳納年限縮短。

而大陸界面新聞的消息顯示，蘭州取消了部份城區的限購，合肥取消了限價，成都藉人才落戶政策放鬆了調控。再加上一些地方傳出首付貸、一成首付等違規促銷樓盤活動，大陸樓市調控開始鬆動。

對於中共當局會放鬆調控，中國財經專欄作家齊俊傑則在《金融界》專欄中表示，此舉無疑是殺雞取卵。如果中共住樓和城鄉建設部（住建部）不插手，其它二、三線城市開放限購限售之後，樓價又會再大漲一波。因為當前樓市冷淡是出於政策打壓，並非市場情緒扭轉，因此當限制一鬆，必會出現報復性反彈。

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