在官方持續調控下，大陸樓市依然火熱，房價暴漲。近日，中國建設銀行（建行）董事長田國立透露房價降不下來的真正原因。

據鳳凰網財經報道，6月14日至15日，由上海市政府和中共央行、銀保監會、證監會共同主辦的第十屆陸家嘴論壇在上海舉行。建行董事長田國立在論壇上發言。

田國立說，金融風險通常是指股市、匯市、債市，現在把房地產也擱了進來。因為房地產是目前好多經濟問題的一個主要點，巨大的財富已被裹脅進去了，有說中國房地產已經形成的總資產有40多萬億美元，有的說是400多萬億人民幣。

而房地產市場又沒有形成與之相適應的風險管控和對沖機制，最終會使得房地產市場越來越依賴推高房價。資金資源不斷注入房地產，讓人想到當年的日本房地產泡沫危機和美國的次貸危機。

目前，投資者依賴高房價，會把社會的所有投資偏好都集中到這裏，地方政府的財政收入也過度依賴房地產。

他說，其實說控房價，現在是葉公好龍的東西，真控下來，銀行也害怕，房地產商也害怕，買房者也害怕，相關部門也害怕，但房價真繼續漲大家也害怕⋯⋯

網民跟帖稱：建行董事長說了實話，終於明白了房價降下不來的真正原因；調控房地產不是沒有辦法，是政府不同意房價跌，所以調而不控⋯⋯

而中國房地產市場捆綁中國經濟為外界長期關注。

如，今年3月5日，鳳凰網發表文章稱，2017年，中國新增貸款之中，居民貸款佔比佔了53%，是2012年以來的最高值。而居民貸款九成以上都是購房貸款，老百姓儲蓄在整體上已經被房地產壓榨乾。

與貨幣捆綁的房價，使得人民幣信用嚴重依賴房地產，依靠居民買房，才能讓央行的印鈔機繼續維持運轉。到了2017年末，房地產不光是綁架經濟，還綁架了貨幣，綁架了匯率，綁架了整個中國。

如果2018年房地產市場發生萎縮，商業銀行拿了央行的錢放不出去，整個經濟活動瞬間就會陷入資金緊縮的局面，錢荒立刻就會發作。而喪失了房價的支撐，喪失了房價的信用背書，人民幣匯率就會被打入冰點。

而當社會的每一個人都在談論房地產的時候，意味著其泡沫膨脹到了頂點。

據大陸官媒6月11日報道，去年全國樓市調控約250次，今年1至5月，調控已經約160次。而樓市密集調控的背後是房地產市場整體熱度上升。

近期，陸媒多次報道和業內專家認為，目前樓市高燒不退的主要原因是官方限價、搖號等調控政策造成的。

去年11月20日，陸媒的文章稱，很多人以為，樓市調控可以降房價，但其實所有的調控都是為穩定市場，降房價從來都不是政策的選項，也不是政府部門的希望。

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