美國實體商店2017年關閉了近9,000家，但根據諮詢公司Cushman & Wakefield估計，美國零售業的寒冬還沒有過去，2018年恐再關閉12,000家以上的商店。商用地產公司CoStar也估計，美國近1/4（或310家）的購物商場正面臨破產邊緣。
另據標普智匯估計，2018年將有25家可能宣布破產，包括希爾斯百貨（Sears）、邦頓百貨（Bon-Ton Stores）、專售女裝的碧碧商店（Bebe Stores）、目的地孕婦裝（Destination Maternity）和施丹馬特公司（Stein Mart）。
在這種零售業不景氣的情況下，商用地產的空置率攀高，地主可能被迫下調租金，部分收不到租金的地主則採取法律行動，控告突然關店的零售租戶。
例如，全美最大的購物中心營運商Simon Property Group就控告星巴克（Starbucks）旗下的茶飲連鎖店Teavana計劃關閉在其購物中心的77家商店。全食超市（Whole Foods ）最近也因關閉了西雅圖的連鎖店而被物業的地主控告違反長期合同。◇
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