匯璽II加價無阻熱賣 321夥料售空

地王效應之下，半年內較首期加價一成的新地（016）南昌站匯璽II，共收3,600票，超額約10倍，今開售首批321伙。早上大手買家排隊買樓，暫錄60夥，中原地產估計，樓盤有可能「一Q清袋」。

項目九點在九龍站環球貿易廣場開售，早上分別是大手S組、A1組、A2組，共173夥，每組買家最多購3伙（S組最少購1伙1,509方呎單位，A1組最少購2伙，包括1伙4房戶；A2組須購最少2伙）；其餘148伙撥予B組（最多購2夥）。

市場消息指，3節揀樓暫售逾110伙，最大手買家以逾8,200萬掃2伙5A座A室1,509平方呎4房。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，首輪A組及S組登記, 中原出席率約六至七成，B組出席率預期可達八成，用家佔六成，約五成為匯璽I期向隅客。

他指匯璽II有機會「一Q清袋」，因市場氣氛好、股市旺，而且政府政策鼓勵市場置業，假如居屋的用戶沽貨，有機會購入匯璽II。他預料11月一手成交1,300宗，比上月跌10%，估計12月有2,000宗成交，兩月總和有機會破上年記錄。

美聯物業董事陳光明指七成為用家，三成投資客，預計A組售出120至130伙單位。陳光明又指，該行有大手客擬斥7,000萬至8,000萬港元購2伙4房戶。

操普通話準買家、大陸投資客李先生指，準備買1房和2房單位，目的是投資兼自用，不怕高位入市，更稱：「錢不夠了，政府會印，而且這種資源（房屋），長遠來看會越來越少」。◇

港鐵南昌站匯璽II今日開售首批321伙。圖為今日買家排隊買樓的情況。（陳仲明／大紀元）

港鐵南昌站上蓋的匯璽（左）及匯璽II。（陳仲明／大紀元）

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