昨日中國恆大（03333.HK）公佈截至去年12月底止全年業績，股東純利下跌51%至50.9億元人民幣（下同），每股盈利0.372元，不派末期息。面對外界高負債質疑，恆大表示今年會償還三分之二永續債。

恆大去年匯兌虧損錄得57.7億元，總借款額亦高達5,351億元，按年大升80.2%，

業績數據顯示，恆大去年合約銷售額達3,733.7億元，按年升85.4%，超額完成全年3,000億元銷售目標的124.5%。其中，一線城市佔銷售額13.4%，二線城市佔54%。

公司核心業務利潤（扣除投資物業公平值變動、匯兌損失、以及金融資產公平值收益等特殊項目）為208.1億元，按年增加89.2%，達上市以來最高水平。期內營業額2,114.4億元，按年升58.83%，毛利率維持在28.1%。

恒大素有「內房債王」之稱，去年匯兌虧損錄得57.7億元，而去年底的總借款額高達5,351億元，按年大升80.2%，其中超過2,000億元需要在一年內還款，而有關借款到期償還時，外幣借款實際匯兌損益仍存在不確定性。

集團估計，人民幣匯兌制度會日趨以市場為本，匯率將繼續上下波動，如有需要，將按市況調整債務結構。公司表示，去年下半年起已增加部份以美元及港元以外的外幣結算海外借款，匯率較人民幣相對穩定。

在業績說明會上，被問到為甚麼不派息時，恆大董事局副主席，總裁夏海鈞表示，因為公司正處於上市重組階段中，所以不派息，承諾重組後向股東派發特別股息。

對於外界質疑企業資金吃緊，高負債時，夏海鈞回應稱，負債率高是房地產行業特殊規律，今年上半年引入戰略投資者和恒大分拆A股上市後，相信負債率會下降，並表示上半年會償還50%的永續貸，今年全年將償還三分之二。

在業績會上，被問及是否會到香港發展，恆大集團董事局主席許家印表示，集團認為中國市場比較好，沒有「走出去」的計劃，未來幾年無意到香港發展。◇

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