新鴻基地產（0016）公佈截至12月底中期業績，集團實現純利206.59億港元，按年同比上升40.3%，期內錄得營業額463.43億港元，按年升32.78%；毛利200.97億元，按年升48.1%。每股基本盈利7.14港元，派中期息1.1港元，按年增4.8%。

截至去年12月底，集團在香港的土地儲備總面積為4,930萬平方呎，其中2,940萬平方呎是已落成投資物業，1,990萬平方呎是發展中物業。另外，集團持有逾3,000萬平方呎農地，大部份位於新界現有或計劃興建的鐵路沿線。新鴻基地產副董事總經理黃植榮表示，集團現時有兩幅農地申請更改土地用途已近完成，詳情相信會很快公佈。

對於中資來港搶地，新鴻基地產主席郭炳聯於業績新聞發佈會上表示，香港是自由市場，如果有人覺得高價都做到，便留給他們做。集團亦每次均有參與投地，未來亦會繼續積極投地，積極將農地變住宅地，政府推出更多地皮，希望有機會5幅可投中1幅地。

對於政府辣招的成效及未來樓市走向，新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，雖然近期見到樓價指數有所上升，不過由於政府辣招的影響，樓宇成交的基數較低，樓宇指數上升未必實際反映樓市情況。不過今年新盤銷情理想，一手市場首次置業和換樓客為主，未受辣招影響，加上二手市場業主惜售令一手市場佔主導，認為整體樓市仍會健康平穩。

他又表示，集團於中港兩地全年銷售目標達400億元，其中330億元會在香港完成，繼續實行月月有樓賣。◇

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