新地基礎溢利241.7億升21.9%

今年上半年樓市銷售漸旺，各發展商亦收穫不菲。新鴻基地產（0016）昨（8）日公佈截至6月底全年業績，集團實現物業銷售收益433.56億港元，其中來自物業銷售溢利117.01億港元，較上年同期升近60%，全年基礎溢利241.7億港元，按年升21.9%，每股派末期息2.8港元。

期內，來自集團旗下多個地產項目之合約物業銷售額約320億港元，新地副董事總經理雷霆表示，年初因經濟環境比較波動而下調了全年銷售目標，但在近日樓市回穩經濟理想，按揭利率低的環境下，配合大陸項目銷情良好，相信2017財年銷售能與2016年407億港元銷售持相若水準。

對於近期樓市暢旺，是否擔心政府再有加辣調控樓市措施，雷霆未有直接回應，僅表示近日樓價指數雖有回升，但仍較去年高位回落一成，認為市場以用家主導，市場有剛性需求。

另外，新地土地儲備充足，對於被問及是否進軍海外，新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團短期新增土地儲備仍以本港地皮為主，不會進軍海外業務，中期而言則會集中於中港發展，同時表示對本港前景有信心，會持續積極投地。

對於有大陸多家發展商在港高價投地，公司副董事總經理黃植榮表示，香港是開放市場，有更多人投地是好事，公司財力雄厚亦會多投地皮。郭炳聯則強調，公司在港營運數十年，難投地的情況已出現過幾次，已習慣這情況。

對於郭炳江何時可回歸公司主持業務，郭炳聯表示，近期兄長忙於準備上訴事宜，在完成上訴前不會回到公司。不過他補充，近日有與兄長及母親聚餐，認為家庭和快樂才是最重要的，能夠聚團已經很高興，不能要求太多。◇

------------------