澳洲鄉下地區房租增長強勁

澳洲房地產數據分析公司CoreLogic的最新報告顯示，澳洲州府城市之外的鄉下地區房租增長強勁，幅度超過了州府城市，其中新州佔領先地位。CoreLogic的數據顯示，在截至今年6月的一年中，澳洲州府城市的房租水平下降了0.6%。

在布里斯本、阿德雷德、珀斯和達爾文，房租水平都出現了下降，在某些情況下甚至出現暴跌。在其它大多數州府城市中，房租升幅也十分緩慢。

CoreLogic的研究分析師Cameron Kusher表示，數據顯示在中型市場和沿海鄉下地區的房地產市場上，租房需求正在不斷上升。近年來，這些地區的移民人數也在不斷增加。

在CoreLogic所列出的房租增長最快的前25個地方政府轄區中，有16個位於新州，其中除了Manly是位於州府城市外，許多都是擁有比較平靜生活方式的中等規模城市。Kusher稱，人們在來到這些鄉下地區後，會先租房住，感受一下當地的生活，認為適合自己和家人時，才會決定買房。

本月初，根據一份由國家房地產研究機構Propertyology發表的報告，許多嬰兒潮一代的人已屆退休年齡，很多都選擇從大城市移居到了鄉下地區。

在公寓房租金方面，新州有13個鄉下地區的年增長率排在了前列，維州有6個。◇