房地產中介轉型陷困境 裁員潮開始

近兩年以來，大陸樓市一直跌跌不休，在這股低潮中，不少房地產中介紛紛向互聯網轉型。其中，思源經紀去年也加入此行列，其投資10億元以房地產為埠打造一款社交平台。僅一年，該專案就宣告失敗，而相關人員也面臨著將被裁員。

中介行業向互聯網轉型早在2014年年底就開始了，那時鏈家地產從非公開管道宣佈：「公司2015年進入美國市場成立分公司等，需要5萬經紀人；公司將依託鏈家網和1500家以上的店面及近30000經紀人，實現O2O閉環，真正意義線上線下聯動；公司和員工分享利潤，大幅提高經紀人提傭比例至70%。」

該消息一出就迅速在業內流傳，甚至引起行業恐慌。一位思源前員工近日對《21世紀經濟報道》表示，受鏈家等大中介變革的衝擊，從2014年開始，公司就在為是走輕資產模式還是專注傳統業務而反覆探索。最終公司希望能夠通過以房地產為埠打造一款類似於微信的社交平台（toon）。但在激烈的競爭環境下，這樣的創業並不容易。

2月15日，在思源經紀已工作了4年的一名中介人員突然被告知已被裁員。18日，該中介人員和他的30位同事因裁員而奔走維權。值得留意的是，思源公司這場裁員風波還在繼續。而這也意味著，思源經紀所進行的互聯網創業轉型宣告失敗。

思源科技網站資訊顯示，思源企業誕生於1994年11月，2009年成為中國北方最大的房地產代理公司，旗下的思源經紀於2010年11月在美國紐交所上市，後實現私有化。2014年，思源科技集團正式掛牌成立，而此次被裁員的員工基本都隸屬於思源科技。思源科技旗下又分有企通科技、房通科技等等分支。

據上述中介人員透露，這款名為toon的產品已經延期上線很多次，當下已經徹底停了，「目前公司一手業務已經分離出去，不在思源大廈辦公，整體業績穩定；二手業務其實就是北京公司，目前沒有利潤可言。」他還稱，其深刻感受到房地產行業的低潮，並希望自己未來的職業生涯徹底離開房地產行業。◇