美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末交投按周略見回升，估計中國新年後，樓市交投表現將逐步回勇，出現「樓市小陽春」。香港置業高級執行董事伍創業（Jeffrey Ng）表示，近期一、二手陷入膠著而囤積購買力，在自用或投資等需求帶動下，預計中國新年前後，市場購買力將逐步釋放。
美聯物業住宅部行政總裁布少明補充，一手樓供應續創新高，估計受二手減風影響，發展商甫踏入猴年將相繼調低售價推盤，料將呈一手便宜過二手局面。
美聯：周末交投按周略升
據美聯物業分行統計，剛過去的兩日（1月30日至31日）十大藍籌屋苑錄得7宗買賣，較上周末回升3宗，升幅75%，唯仍然維持於單位數水平。至於15大屋苑計算，過去兩天則錄得約8宗買賣成交，按周回升約33.3%。
成交集中於新界區及港島區，新界區內3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，共錄得約3宗成交，較上周末回升約五成。港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島分別錄得1宗成交。九龍區4個指標屋苑僅得黃埔花園錄得1宗成交，其餘則捧蛋。
預期細價樓減風將持續
布少明表示，上周末本港氣溫創59年新低，冷卻二手交投，而本周末氣溫回升，加上個別業主降價求售，帶動本周末交投按周略見回升，唯猴年中國新年臨近，節日因素影響，故十大屋苑周末成交量維持單位數。
其中，較大部份的成交集中在新界區，主要由於近期區內細價樓減幅較顯著，令筍盤湧現，吸引上車客入市。預期細價樓減風將持續，估計中國新年後，樓市交投表現將逐步回勇，出現「樓市小陽春」。
自用投資者購買力將釋放
香港置業高級執行董事伍創業（Jeffrey Ng）表示，尚有不足一星期是中國新年，買賣雙方均呈觀望態度，致周末二手交投疏落。雖然中國新年為樓市傳統淡季，但近期一、二手陷入膠著而囤積購買力，加上目前環球股市不穩，部份投資者轉而購買磚頭保值避險。在自用或投資等需求帶動下，預計中國新年前後，市場購買力將逐步釋放，有機會形成樓市小陽春。
根據香港置業旗下分行統計，十大主要藍籌屋苑截至本周日中午3時兩日錄得約3宗成交，與上周末的約3宗，表現相若。當中太古城、將軍澳中心及美孚新村各錄1宗成交，至於其餘屋苑周末成交均「捧蛋」。◇
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