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在2015年前夕，江西贛州長發置業有限公司（以下簡稱長發置業）和贛州銀信置業有限公司（以下簡稱銀信置業）先後破產，兩家公司的法定代表人為同一人，這成為贛州首家破產的房地產公司。目前，這兩家公司的法定代表人曾長發因涉嫌合同詐騙已被抓捕。
工商資料顯示，長發置業成立於2007年9月，註冊地在上猶縣，註冊資本2,003萬元；銀信置業成立於2011年2月，註冊地在尋烏縣，註冊資本3千萬元。
據債權人提供的當地法院公佈的數據顯示，長發置業所登記的債權申報人73戶，申報金額2.67億元；銀信置業債權申報人240戶，申報金額16.93億元；兩公司總計債權申報人313人，申報金額達19.6億元。
在曾長發拖欠的工程款中，被拖欠最多的施工方是浙江城建建設集團有限公司，上述兩家房地產公司拖欠浙江城建的工程款及勞務工資達8千多萬元。此外，在上猶商會大廈項目中，合作方為長發置業前後墊付的資金合計超過3千萬元。
債權登記信息顯示，曾長發名下兩家房地產公司拖欠工程款，除了千萬元的大單外，還有不少幾十萬元至數百萬元不等的小單。另外，曾長發還被爆出一房多賣及一房多抵，在上猶商會大廈項目中，房屋既銷售給了業主又與借貸債權人簽訂購房合同的有155間。
贛州市劉先生近日對大陸媒體《每日經濟新聞》記者表示，他曾支付了200萬元現金給曾長發，認購了一套寫字樓，也簽訂了相關協議。但後來發現曾長發還把這套房子抵給了一名姓舒的債權人。
有分析稱，在項目開發過程中，長發置業和銀信置業因資產不足，而進行了大量民間融資，隨著樓市陷入低潮而無力償還到期債務，導致破產。在樓市延續蕭條的情況下，上述兩家破產房企只是冰山一角，接下來出現資金斷裂而倒閉的開發商會越來越多。◇
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