天晉lll推28月樓花仍火爆

【大紀元記者錢盈盈綜合報道】本港樓市新盤仍然受追捧，繼續被買家瘋搶，新地日前推出旗下長達28個月的樓花天晉IIIA及囤貨王恒隆尖沙咀西九龍的君臨天下第二度銷售再度沽清，兩盤一周內合共賣出近500伙，估計吸金近60億元。

揚言月月有新樓賣的新地，周六推售位於將軍澳的天晉IIIA展開第二輪銷售206伙，全部沽出。新地副董事總經理雷霆表示，將軍澳天晉IIIA原價加推169伙，當中有不少新的戶型加入，包括地下連花園及頂層特色戶，呎價由13,410元至18,275元。新地代理助理總經理陳漢麟補充說，周六沽售的206個單位中，不少客人購入超過1伙，其中有客人購入2伙「天晉至尊」，成交價逾2,300萬元是現時為止，該項目最大額成交。 天晉推售以來收到熱烈追捧，項目直至現時為止，已沽出398伙，套現逾35億元。

與此同時，有囤貨王之稱的恒隆，日前再將推售貨尾單位尖沙咀君臨天下，共52伙，套現超過13億元。連同上周六賣出的48伙，兩輪合共沽100伙，共套現超過23億元。

此外，港島西的單幢精品樓也在加緊推出，會德豐地產旗下KENSINGTON HILL，計劃於周二的中秋假期推售，首批推出30伙，涵蓋高、中及低層單位，包括2至3房單位，實用面積由569至865平方呎，定價由1,169.3萬至2,353.8萬元，價單呎價由20,550至27,212元。即折扣優惠最多由14.75%至15.25%不等。不但如此，為吸引買家入手，發展商將送贈傢俬組合，如買家選擇不要該優惠，則可再減樓價13萬至20萬元不等。

會德豐常務董事黃光耀表示，初步統計有近九成是用家，有4至5組客戶有意購入2至3伙，集團會優先讓他們揀樓。華置主席劉鳴煒指，入票者過半數為本地投資者。

另外，二手樓方面，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，隨著歐洲央行宣佈減息，及進一步量寬，市場預期會帶動入市熱潮，同時亦令二手業主更為心雄，叫價過份進取，窒礙準買家入市；加上近日發展商推盤步伐不減，市場焦點被一手搶去，二手盤源收窄，令二手交投放慢。

據美聯物業分行統計，中秋佳節前夕及9月首個周末（9月6日至7日）10大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交，較上周末約10宗上升約40%，為連跌3個周末後首度回升，交投集中新界嘉湖山莊細價盤。至於按15大屋苑統計，本周末則錄得約22宗買賣成交，較上周末約12宗按周上升83.3%。◇