一手強勁周末二手成交僅12宗

【大紀元訊】周末一手新盤百花齊放， 多個新盤同時搶截各區二手客源， 導致周末二手屋苑交投轉淡。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑在剛過去的周末日（8月30至31日）僅錄12宗買賣個案，較上周末（8月23至24日）18宗銳減33%。

一手樓盆攻勢轉強， 不但嚴重分薄各區上車及換樓客源， 而且代理兵力亦集中一手新盤， 無暇兼顧二手市場; 再者， 二手賣盤供應不足，業主叫價能力仍然強勁，部分用家追價乏力， 以致買賣雙方在價格上持續拉鋸， 導致二手成交量下跌。

按地區劃分，港島、九龍及新界三區成交量報跌，其中九龍區成交量跌幅最為顯著。九龍區黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村四大屋苑周末僅錄4宗買賣， 按周銳減50%， 港島區太古城、康怡花園及杏花村三大屋苑周末錄得3宗買賣成交，按周減少25%；至於新界區沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園三大屋苑周僅錄5宗成交， 按周下跌17%。◇