租樓需注意事項：

在香港租樓，房租往往全包。但在南韓，簽訂契約前，一定要先確認有沒有包括管理費以及金額。管理費包括打掃、維護公眾設施及保安系統等費用，每個月約5萬韓圜左右。

在香港租樓，租樓年期由房東及租客協定，通常是一年死約，一年生約。在死約期間毀約，便要支付未完成月份的全數租金；生約時則需在搬家的前一個月左右通知房東。在南韓，原則上不可以在契約期間突然解約。但若租客找到新的續租住戶就可能可以。租客也是要在搬家的前一個月左右通知房東，在搬家當天要把所有借來的東西一一歸還，如果房間有損壞，會從保證金裏扣除修理的費用，如果仍不夠，房東會另外向房客索償。

（一）短期寄宿家庭

房租 ：1晚25,000～40,000韓圜左右

租期 ：1個晚上~3個月

優點 ：可與南韓人交流，近距離觀察南韓人的生活方式。

　　　 寄宿家庭純粹想與外國人交流，通常不像歐美家庭
般 冷淡。

缺點 ：萬一與寄宿家庭相處不合，而租期比較長，會變得
很棘手。

注意事項：是否有提供用餐或其它條件，因家庭而異，可與房
東商量。一定要遵守南韓家庭的習俗習慣。

（二）長期寄宿家庭

房租：約50~60萬韓圜／月（保證金：30~200萬韓圜左右）

租期：基本是1年以上

優點：吃飯時間可以嘗試與其他住戶交流聊天，容易交到朋友
也可精進韓語。

　　　房租包括餐費（通常會提供一天早、晚兩餐）、水電費
和上網費用。

缺點：和陌生人一起生活，可能會缺少一些個人隱私。

　一定要簽訂長期契約，保證金也很貴。

（三）考試院宿舍

房租：約30~60萬韓圜／月（保證金：3~30萬韓圜左右）

租期：可簽訂1個月以上的短期契約

優點：跟租屋不同，不會和其他住戶接觸，可以保有個人隱
私。
　　　可以簽短期契約，最適合只有1學期的短期留學。

缺點：便宜的房間比較狹小，不適合長期居住。

　　　原則上不提供用餐，但有些考試院會有公用廚房提供白
飯、泡菜。

　　　廁所和衛浴是公用設施

想到南韓生活，可依照停留目的、時間、預算，選擇一種最適合自己的住宿方式。◇