借貸崩盤 鄂爾多斯八成建設停工

【大紀元記者陳怡蓮綜合報道】目前，鄂爾多斯正遭遇喧囂之後的繁花落盡。2011年下半年開始，有關鄂爾多斯民間借貸風險爆發的消息就不斷傳出。據悉，鄂爾多斯房價已從最高時的每平方公尺1萬5千元至2萬元（人民幣，以下同）跌到每平方公尺3千元。「曾經，鄂爾多斯家家放貸；如今，鄂爾多斯戶戶討債。」這一句俗語正在當地流傳。

煤炭價下滑 經濟遇釜底抽薪

鄂爾多斯是內蒙古最為重要的能源基地，是中國煤炭產量最大的城市，石油氣佔全國六分之一。

據《新晚報》報道，因產能過剩煤炭需求下降，鄂爾多斯煤炭暴利時代終結，煤炭價格一路下行，跌破開採時的成本價。

而在遭遇經濟逆轉的一年裏，依靠民間資金繁榮起來的鄂爾多斯樓市，更顯慘淡景象。到了今年8月份，鄂爾多斯隨處可見停工的爛尾樓，80%以上的建設項目都已經停工。

房地產業興起 幾乎家家放貸

據《中國經濟周刊》報道，2007年隨著房地產業的興起，在早年放高利貸家庭的影響下，鄂爾多斯幾乎家家戶戶都開始放高利貸。

有報道稱，鄂爾多斯每一個房地產項目都會找民間資本借錢，一般是40%到50%的資金來自民間資本，甚至有些樓盤的所有資金全都來自民間資本。據悉，沒有一個傳統製造產業可以支撐30%以上的利率，更不必說百分之百的年利率。

有評論稱，曾經因為「羊煤土氣」4種資源而富甲一方的鄂爾多斯，卻在並沒有形成完整產業消費集群的情況下，讓民間借貸、房地產投資過熱演變成泡沫式發展。◇