東亞五大都會中心── 濟洲島

文│吳雪兒

有南韓夏威夷之稱的濟州島，地處朝鮮半島西南海上，位於東亞五大都會：首爾、北京、上海、台北、東京的中心，除具充份的交通地理優勢外，還有免簽證、零關稅的經濟優勢，並被南韓政府積極開發為教育、旅遊、科學及技術的中心，近年已成為備受矚目的國際自由城市島。

濟州島是南韓的第一大島，具有豐富的自然景觀且未受污染，2002年被聯合國教科文組織指定為「世界生物圈保護區」，2007年被列入「世界自然遺產」名錄，2010年又獲得「世界地質公園」的認證。

濟州正好位於東亞五大都會：漢城、北京、上海、台北、東京的中心，在濟州周邊兩小時飛機航程的範圍內，總共有18個人口5百萬以上的城市，7.5億人的市場。

濟州位於東亞區域中心，南韓政府希望充分發揮其地理優勢，以發展旅遊產業與不破壞自然環境景觀的產業為主要戰略，並注重濟州島的教育發展，讓濟州成為「知識之島」。在傳統文化和無污染的環境基礎上，把濟州特別自治道建設成為教育、旅遊、科學及技術的中心。

2002年韓國通過國際自由城市特別法，劃定濟州為免簽證、零關稅的特區，降低人流、資金流及物流進出的障礙，包括中國大陸居民到濟洲也是免簽的。濟州島2011年遊客數量達870萬人，共計有105萬外國遊客到訪，其他都是韓國人。去年前往濟州島的中國遊客已突破40.6萬人，比2009年增長了57.1%，預計2014年將達到120萬人。

2002年4月底，南韓成立「濟州國際自由城市發展中心」（Jeju Development Center, JDC）。JDC計劃及正在推行的六個核心項目，以促進及支持濟州特別自治道的核心行業，包括旅遊、醫療保健、教育、環保農業及高新科技。此六個項目包括渡假式居住園區、醫療保健中心、英語教育城、高新科學技術園區、神話歷史公園及西歸浦旅遊美港。

濟州島在2006年正式成為特別自治區，當地政府積極開出條件吸引外資，外國企業若進入發展特別投資區，可享有首3年收入全免稅，接下來2年則享有50%免稅。

馬來西亞發展商成功置地（BJLAND，4219），通過南韓聯營公司，在濟州島發展總值32億美元的渡假村計劃，預期將有25%回酬。計劃未來2年先完成Airest City第一階段Gotjawal Village建設工程。

另外，中國首家在韓投資開發的綜合性地產企業──綠地集團出資9億美元在濟州打造的綠地韓國旅游健康城項目，已於今年10月30日正式開工建設。該項目總投資9億美元，總佔地面積約150萬平方米，總建築面積近43萬平方米。項目分三期開發，一期將於2013年建成運營。
　

城山日出峰是10萬年前海底噴射岩漿而形成的巨大石山，是濟州島名勝地之一，也是世界最大的突出於海岸的火山口，被列為濟州島的10大絕景，是觀日出的好去處。在城山日出峰(182m)後面，映入眼簾的是城山邑。（Korea.net）