本港9月住宅租金創新高

【大紀元綜合報道】最新統計顯示，9月份本港85個大型私人住宅平均租金為每平方呎20.6元，創歷史新高；升穿1997年9月20.4元的高位，創有紀錄以來新高。

中原地產研究部聯席董事黃良昇20日指出，根據中原地產新簽租約統計，2011年9月份全港85個大型私人住宅屋苑的平均租金每平方呎錄得20.6元，較8月的20.4元上升1.0%。此租金呎價已經升穿1997年9月20.4元的高位。

本港私人住宅平均租金連續30個月上升，由2009年3月的13.2元低位，上升至今20.6元，累積升幅56.1%。今年前9個月的住宅租金較2010年底上漲9.6%，而今年第三季度則比第二季度上漲2.5%。

十大藍籌屋苑方面，沙田第一城的平均呎租升幅最多，今年第三季上升6.1%；其次杏花邨的呎租按季上升4.6%，嘉湖山莊升4.0%，海怡半島升3.3%，康怡花園升2.0%，太古城升0.7%及黃埔花園升0.4%。不過，美孚新村及匯景花園卻錄得跌幅，分別按季下跌1.1%及2.0%，而麗港城方面未有變幅。◇