馬英九：徵地改市價計算

【大紀元記者耿豫仙台北報道】中華民國總統馬英九昨日臨時召開記者會，宣佈5項有關土地、居住及租稅等修正草案，將在台灣立法院下個會期列為重要法案並三讀。有關眾議的「土地徵收條例」草案，馬英九表示，未來政府徵收土地將按「市價」取得，而土地現值的市價資訊公佈從現行的1年改為半年。

馬英九表示，土地徵收要符合公益性、必要性和比例原則，除此之外，未涉及台灣重大建設或非基於公益性的公共建設，不得徵收特定農業區，確保糧食安全。

如被徵收的農地，農民仍有意續耕，新法明訂，政府將予以尊重。對於草案是否溯及既往，朝野都有共識，希望盡快平息大埔事件造成土地徵收的爭議，避免影響政府重大建設的進行。

課徵奢侈稅後，政府也預計課徵空地稅、假農舍真豪宅等。馬英九說，多年來囤地、養地，賺取暴利的不良行為，已造成貧富懸殊惡化，與土地開發加速都市發展的負面影響。

對於市價的重要訊息來源「實價登錄三法」，不動產經紀業管理條例、地政士法、平均地權條例，台灣內政部長江宜樺表示，實價登錄將以小段登錄先行，配合門牌號碼建檔，然後再逐步以「每筆」公佈，但逐筆並未設定時間表。江宜樺強調，登錄以交易價格、屋齡等，並不會涉及個人資訊。

市價徵收也有不少學者反應，徵收非自願，應以市價再加成。也有人說，政府徵地付出高額資本，恐影響土地開發的速度。◇