【大行報告】巴克萊繼續看淡香港樓市

巴克萊房地產分析員Andrew Lawrence於8月2日發展報告，繼續看淡樓市，指出本港流動資金短缺情況持續，增加了按揭息率上調壓力。

現時2.25%的按揭息口已把置業意欲大大削減，而巴克萊估計至年底會上升至3%。

物業成交量跌至08年水平，樓價頂多橫行。大陸買家需求減弱，他們在上半年合共買入的物業數目相比2010下半年出現倒退情況。

香港貸存比率由5月的82.4%走高至6月的84.3%，流動資金進一步緊縮，當中因素包括港元存款不斷轉換成人民幣。◇