大陸買房稅超60項 由購房者買單

【大紀元記者於昂綜合報道】「一套房子一共要收多少稅費？」中國社科院經濟研究所博士後、對外經貿大學公共管理學院副教授李長安在其微博中算了一筆賬，房地產的收費和稅種總共超過60項，都被開發商計入成本，最終由購房者買單。

據《華商報》報道，李長安教授近日就房子的稅費問題算了筆賬，發現涉及房地產行業的相關稅種名目繁多。而相關費用更多，數量也遠遠超過稅種。收費涉及規劃、市政、環保、綠化、城管、消防、人防、地震、氣象、教育、文物、水利、安監等20餘個部門，將近百餘種。

一個項目要蓋近100個章

「一個項目，光報批手續就有好幾十項。有時候一天要跑十幾個部門。」一位不願透露姓名的房地產開發公司負責人告訴記者，「一個項目做起來，起碼要蓋近100個章子。」

項目開發費用明細表顯示，土地費用中，分類單項目超過10個，在開發建設環節的稅費項目更多。此外，在項目管理和銷售環節還需繳納檔案彙編及手續費、噪音費、防雷

一些房子稅費佔房價40％

購房者買一套房子，裡面包括多少稅費？李長安表示：據初步統計，現階段實際徵收的房地產稅種有十多項，涉及房地產的收費平均多達50多項，兩者共計超過60項。

李長安對《華商報》記者說：「一些地方的稅費已佔到房價的40%左右。一些稅種由於設置繁雜、徵收環節多，還存在重複徵稅和多次收費問題。」◇