團體促彈性處理公屋寬敞戶

【大紀元訊】街坊工友服務處、單身人士申請公屋關注組及葵盛東寬敞戶關注組等團體，昨日召開大會，促請房委會暫緩「寬敞戶」調遷計劃，並要求增加公屋單位的供應，讓單身人士和非單身家庭均能早日上樓，減輕私人市場高昂租金的影響，讓基層市民安居樂業。

公屋租戶在承租單位後，如因家庭成員遷出、離世或結婚等原因，使成員享有的居住面積超出原定標準，便成為「寬敞戶」，須要遷出。由於現時公屋入息輪候冊申請者超過13萬戶，然而政府每年只有大約1.5萬新落成單位，公屋資源嚴重短缺，因此房委會由2007年開始積極處理寬敞戶，希望解決公屋單位不足的問題。不過，團體關注房委會欠缺長遠規劃，令受影響居民難以配合。

07年房委會應審計署建議，檢討寬敞戶政策，並制定一系列處理寬敞戶的措施。2010年，房委會進一步把最嚴重寬敞戶的定義，新界定為居住密度超過每人34平方米，兼且沒有長者或殘障家庭成員的住戶，未來兩年會優先處理最嚴重的3千宗個案。

調遷政策令住戶無所適從

團體指出，房委會雖有調遷的「目標住戶」，卻一直未推出一個完整處理寬敞戶的時間表，包括處理寬敞戶的先後次序，以及對受影響居民的調遷時間表等。此外，房屋署雖對外宣稱有長者或殘障人士的寬敞戶不用調遷，但翻查房委會文件，原來也不盡不實，實際情況是「在未來兩年將有長者或殘障家庭成員的寬敞戶安排在調遷次序名單的最後位置」即是也有機會被安排遷出。

團體認為，房委會訂定政策時「見步行步」，欠缺透明度，令受影響居民無所適從，難以配合。他們要求房委會在處理寬敞戶政策時彈性處理，例如給予住戶選擇繼續居住在現有單位或選擇調遷至合適單位，並推出調遷鼓勵，包括容許住戶跨區調遷等。

另外，團體要求房委會保證非長者一人申請者3年期上樓；增加公屋單位的供應，讓單身人士和非單身家庭均能早日上樓，減輕私人市場高昂租金的影響；提高公屋輪候冊入息限額；檢討現時的公屋輪候冊入息限額計算方法，令入息限額切實反映公屋申請家庭及公屋住戶實際生活。◇