美抵押貸款違約率又創新記錄

【大紀元記者簡妮/編譯報導】美國Equifax信用社週一公佈的月統計數據顯示，美國的高失業率不斷推高著房屋貸款按揭的拖欠率，這種趨勢將會不斷的導致個人破產人數增加和房產被銀行拍賣。

據路透社報導，在8月份，在付房屋貸款的美國人當中，有高達7.58%的人拖欠房屋房貸至少30天以上，而在7月份，這個數字是7.32%。

8月份標幟著拖欠房屋貸款比例連續4個月上升，而且上升的速度還在加快。Equifax 的數據顯示，就縱向比較來說，拖欠至少30天以上的案件，去年的是4.89%， 前年的是3.44%。

目前，次級房貸的違約率高達41%，這是從39%的比例連續5個月持續上升的結果，這使得消費者破產人數持續攀高。以上說明儘管公眾的悲觀情緒有一定的改善以及整個房地產市場出現轉機，美國人仍然處在經濟危機的壓力下。

同去年相比，8月份個人申請破產案上升32個 百分點，而7月份比去年同期增長了35%。

有意思的是，當越來越多的美國人沒有按時付房屋貸款時，他們卻及時的付上其他的帳單。信用卡沒有按時付款超過60天的比例，在8月份連續第三個月有所下降，同時信用卡次級信貸的拖欠也下降了。

這種改善在一定的程度上是信用社迴避風險的意識反映，他們比去年減少發行了8，200萬張信用卡，或者說發行下降了19%，而且他們也相應地降低了信用額度，減少信用額度7，210億美元到3.6萬億美元。新信用卡的發行數量更是急劇下降。今年6月有260萬張新卡被發行，而去年同期則是470萬張。

Equifax信用社發現，信用社越來越注重那些擁有高信用等級的消費者。在2007年，大約有五份之一的新卡是被信用分數到達760分以上的人得到。這個比例到2009年上升到五份之二。信用社發現在汽車貸款方面也有類似的情況。

Equifax信用社消費者信息中心的總裁丹.亞當表示，「8月份的數據更進一步證實，人們的消費習慣正在發生戲劇性的變化，我們一直在觀察著這些。」

消費者的債務從去年9月份的高峰期，下降超過三千億美元，即3%。亞當表示，儲蓄率接近5%，是我們多少年來都沒有見過的高水平。◇