按揭寬限期延長3年

【大紀元訊】台灣銀行公會今天將針對「房貸寬限期延長3年」，提出相關配套。金控業者認為，寬限期延長雖然造成銀行放款風險上升，不過，全球景氣步入衰退，短期內按揭違約率可望降低，反而減輕銀行的按揭貸款呆賬費用、以及增資的雙重壓力。

據中廣新聞網報導，銀行公會週二例行的理監事會議，將臨時提案，討論行政院副院長邱正雄順應立委要求而提出的「房貸寬限期延長3年」。銀行公會將敲定，什麼條件的房貸戶可以提出申請？可以寬限幾年？在各銀行現有寬限期之外，再增加3年？還是一律增加到3年等相關配套。

永豐金控內部評估，按揭寬限期延長到3年，對現階段的銀行是「中性偏正面」的利多。雖然會造成銀行放款風險上升，但是，現階段全球景氣步入衰退，有了寬限期，可以讓房貸戶不會馬上面臨房屋被拍賣的命運，可以降低銀行短期內按揭呆賬費用增加的壓力。這也可以減輕銀行增資的壓力，寬限期內按揭客戶只繳付利息，本金沒變，也增加銀行的利息收入，降低資金成本。

報告指出，到8月底為止，台灣地區銀行按揭餘額新台幣4.63兆元，佔總放款兩成六，平均每戶借款新台幣229萬元。主要銀行平均按揭逾放比，兩年前是1.44%，今年到第二季降到1.37%，第三季的房貸資產品質持平或下滑，還沒有受到金融大海嘯的衝擊。