二房產品等同美公債區域銀行仍有風險

【大紀元綜合報導】美國次級按揭風暴擴大，兩大按揭公司「房利美」（Fannie Mae）、「房地美」（Freddie Mac）傳出資本不足的利空，對金融股造成衝擊，昨日全球股市大幅下跌。摩根富林明集團分析，美國政府不可能讓「房利美」和「房地美」倒閉，會全力援助兩大機構，因此，持有這兩大機構債券和證券化產品的投資人不會受到影響，這些產品已經像美國公債一樣安全；不過兩大按揭機構如果被援助或是增資，股東權益會被稀釋，股價修正恐怕難免，至於區域銀行風險性將會升高，這也是為什麼金融股反應會這麼激烈的原因。

美政府將傾全力救援房利美、房地美

據中廣新聞網報導，原本以為已經平息的次按風暴似乎又有擴大的跡象，美國兩大按揭機構「房利美」和「房地美」傳出資本不足，官方緊急救援，另外，區域銀行IndyMac上週末倒閉，聯邦政府進駐接管。

摩根富林明投顧經理洪胤傑表示，「房利美」和「房地美」買入或融資擔保的按揭佔美國總按揭金額的一半，價值超過5萬億美元。如果這兩大機構倒閉，美國經濟所受到的影響令人不敢想像，因此，美國政府絕對會傾全力救這兩家機構，兩家機構擔保發行的MBS (a mortgage-backed security，美國抵押支持債券)現在的違約風險微乎其微，安全性等同美國公債。

也就是說，他們所擔保的MBS都是高安全性按揭資產，不是違約率高的次揭，投資人權益受到保障，根本不必擔心。

洪胤傑表示，資金挹助兩大按揭公司，會稀釋掉股東權益，股價勢必下跌，市場也擔心官方可能無力再接管其它銀行，或者可能採取IndyMac銀行的方式，先讓小銀行倒閉再插手接管，在這樣不安的氣氛下，法人可能持續把資金抽離股市，提高現金部位，這對全球股市將造成影響。

全球金融市場缺信心 昨股市大跌

另據美國知音消息，世界金融市場昨日（至香港時間昨晚10時截稿止）大幅下跌，因為投資者對美國政府計劃支持這兩家最大的按揭公司缺乏信心。香港恆生指數下跌約4%，日本日經指數下跌2%，虧損最大的是日本兩大銀行。這兩家銀行在房利美和房地美公司擁有幾十億美元。

歐洲主要股市在早間交易中也大幅下跌，歐元對美元一度升到創記錄的高水平。美國股市週一下跌，儘管美國財政部計劃支持房利美和房地美，但兩家機構在最近一波按揭貸款拖欠中虧損了幾十億美元。兩家機構許多債務由外國政府或者國際投資人擁有。

IndyMac銀行破產 信貸危機加劇

此外，據英國廣播公司（BBC）中文網站報導，由於不堪信貸緊縮、房價暴跌和儲戶擠兌等多重因素的打壓，美國IndyMac銀行被聯邦政府接管。

IndyMac銀行是在這次信貸危機中被接管的全美最大儲蓄銀行，也是美國歷史上第二大遭關閉的金融機構。它也是今年在次按危機中倒閉的美國第五家金融機構。◇