港07年新屋落成創新低

【大紀元訊】本港過去一年私人住房的動工和建成量，均是1997年來最低，有房地產仲介公司認為這並不反映房市面臨供不應求情況。

據亞洲時報在線上報導，運輸及房屋局18日數據顯示，全港落成的私人住房共1.05萬套，比2006年減少36.7%；住宅施工僅1.29萬套，下降25.4%，都是過去10年來最低水準。

香港兩大房地產仲介公司之一的中原地產的研究部聯席董事黃良昇說，私人住房的施工及落成量均刷新低，主要與當地鈎地制度有關。由於地產發展商過去數年從政府土地庫，成功申請官地進行公開拍賣的個案並不多，故影響07年的落成量。

黃良昇相信這不足以造成房市出現斷層危機，主因是本港人口老化對新屋需求減少、地產商尚有存貨待售，以及港府剩餘大量公屋可適時推出，讓買不起私人住房的小市民認購。◇