【大紀元訊】中國國家統計局星期一在北京指出，到六月底，中國商品房空置面積達到1億400萬平方公尺，比去年同期增加7.9％，「國房景氣指數」也持續回落。不過，商品房銷售價格仍在上揚。

　　據中新網報導，今年六月份，「國房景氣指數」為101.65,比五月份小幅回落0.18點，比去年同期回落3.31點，繼續下降趨勢。
 
　　而到六月底，中國商品房空置面積為1億400萬平方公尺，與去年同期相比，增加百分之7.9%。

　　此外，商品房銷售價格分類指數為104.49,比五月份回落2.62點，比去年同期回落1.26點。

　　不過，今年上半年，中國商品房平均銷售價格同比上漲10.1%。其中，商品住宅平均銷售價格上漲11.9%。 雖然空閒率增加，但並沒有因此而抑制商品房價格，顯示中國政府雖然推出了城市房地產宏觀調控政策，但房地產依然保持高價位運行態勢。
 
　　由業界人士把目前的狀態描述為僵持狀態, 一方面房地產開發商為追求高利潤, 寧可空閒現房也不降價, 並且只給市場提供給少量現房, 人為造成房屋緊張假象。

而炒房者雖然手中現房急於脫手，但他們不相信宏觀調整會使房價從此一路下跌，因此他們還在等待並不急於出售。

購房者即希望於宏觀調控，認為房價要大幅下跌，持幣而待，並不急於買房。

目前這三者的心態造成了中國房地產市場的怪圈: 高空閒率的有價無市的房地產市場。◇

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