第一太平戴維斯：元朗一籃子優質商舖、寫字樓及車位放售

國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲銀主委任為獨家代理出售新界元朗宏業南街22號虹方一籃子商舖、車位及寫字樓單位，包括12個地下商舖、19個車位及三樓、五樓、九樓及十樓部份樓層總共8個寫字樓單位，（下稱「物業」）。物業總建築面積約35,638平方呎，以現狀部份連現有租約及部份交吉出售。

物業商舖部份總建築面積約18,698平方呎，寫字樓部份總建築面積約16,940平方呎。標準樓層與層之間高度約4.1米，空間寬敞實用，規劃靈活。部份寫字樓單位附設獨立洗手間及淋浴設施，部份更享有戶外天台及平台，增添物業的吸引力及潛在增值空間。

物業坐落之社區發展成熟，鄰近多個大型住宅項目，覆蓋逾9,400伙住戶，坐擁穩定消費客源。加上距離港鐵朗屏站僅約3分鐘步程，交通便利。

第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒先生表示：「物業意向價約3億港元。元朗區人口逾67萬，擁有龐大的消費及就業人口基礎，加上毗鄰工業大廈已獲批重建超過千伙住宅單位，區內發展潛力龐大。該物業非常適合用作民生相關行業，包括餐飲、教育、美容、瑜伽及健身等，可充分受惠於區內龐大的消費需求。」

陳氏續指，是次商舖、寫字樓及車位以組合形式出售，適合投資者、收租人士及自用買家。當中部份物業連租約出售，部份則以交吉形式出售，讓買家可按自身需要作靈活部署，包括重新定位物業、翻新空間或重整租戶組合，以進一步提升物業價值及回報潛力。@