馬鞍山嘉華星濤灣中層三房1,038萬易手,實用面積811平方呎,實用呎價12,799元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,整體交投氣氛向好,帶動交投,其中馬鞍山區本月暫錄近100宗二手成交,較上月同期增6成多,嘉華星濤灣最新錄上述二手買賣成交,易手單位為2座中層E室,三房連套房間隔,開價約1,100萬元,議價後以1,038萬元易手。胡氏指,新買家為換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自用。
該行指原業主於2016年以860萬元購入單位,持貨10年,是次轉手賬面獲利178萬元離場,單位期內升值約20.7%。
嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號,發展商為嘉華,入伙日期由02/2004開始。嘉華星濤灣共有2座,提供599個單位,實用面積由411呎至1,066呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。@
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