據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2024年截至12月23日，香港整體物業註冊量錄得66,926宗，超越去年58,035宗的歷史低位，按年上升約15.3%，亦較2022年的59,619宗高出12.3%，創3年新高。美聯預計全年最終可達6.8萬宗。

住宅市場表現亮眼，一手私樓及二手住宅註冊量截至目前合共錄得56,802宗，按年增加21.1%。一手公營房屋錄得1,956宗，較去年增約6%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年樓市撤辣政策、按揭成數放寬及減息周期啟動等利好措施，加上「供平過租」吸引用家「租轉買」，推動住宅物業交投顯著上升，成註冊量創新高的主要動力。

非住宅市場則表現相對疲弱。截至12月23日，工廈、商廈、商舖、純車位等非住宅物業註冊量共錄8,168宗，較去年的9,271宗減少約11.9%，與住宅市場形成對比。

展望未來，美聯表示，隨著相關政策持續推進，樓市交投可望保持穩定，但非住宅市場仍需進一步觀察需求變化及投資者信心回升的情況。＠

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