馬鞍山居屋錦龍苑中層三房450萬沽出，實用面積645平方呎，實用呎價6,977元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日樓市充斥觀望氣氛，馬鞍山錦龍苑最新錄上述二手買賣交投，此乃該屋苑本月首宗成交，轉手物業為錦龍苑C座中層09室，採三房間隔。據悉，原業主叫價約490萬元，日前議價後以居二市場價450萬元易手，減價40萬元。胡氏指，新買家為上車客，見單位間隔合用，造價合理，即入市單位自用。

該行指原業主於1993年以75.5萬元購入單位，持貨約31年，現轉手賬面獲利約374.5萬元離場，單位期內升值5倍。@

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