泰國政府開放外國人購買房產以促進經濟發展，今年上半年外國人在泰國房地產市場的購房總額已超過320億泰銖（約72.82億港元）。泰媒指出，大陸買家以購買2,872間公寓、成交額達132億泰銖（約30.04億港元）高居榜首，超過第二名緬甸買家四倍多。

此外，據報道，印度買家的平均購買價格最高，達到600萬泰銖（約136.53萬港元），且所購公寓面積最大，約71.3平方米。

泰國房地產資訊中心（REIC）數據顯示，以今年上半年購買泰國公寓最多的前10個國家，依序為大陸、緬甸、俄羅斯、台灣和美國。第6名之後為法國、德國、英國澳洲和印度。

單計今年第二季，外國人公寓成交量共3,342間，按年跌6.2%，但佔所有公寓數量11.8%；成交總金額達148.74億泰銖（約34億港元），按年跌17.7%，仍佔整體21.1%。雖然因匯款問題，令大陸、緬甸和俄羅斯買家數量減少，但買樓需求依然存在。

大陸買家自2018年以來一直是泰國公寓市場最活躍的群體，總計購買了37,987間公寓，總價值超過1,690億泰銖（約384.57億港元）。單計2023年泰國共售出14,449伙公寓，其中大陸買家搶購6,614伙，佔比高達46%。

報道指，泰國政府目前正計劃進一步放寬外資購房限制，包括延長土地租賃期限至99年，並提高外國人購房比例上限至75%，以吸引更多海外投資者。＠

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