據本地媒體引述市場消息指,「舖王」鄧成波家族旗下的兩項位於觀塘的物業最近被銀主接管,總市值約13億元。
這兩項物業分別為觀塘駱駝漆中心全幢以及開源道60至62號駱駝漆大廈的多個地舖。駱駝漆中心全幢總建築面積為85,116平方呎,鄧成波家族於2014年以10.8億元買入,2017年曾以28.8億元放售但未獲承接,其後在2022年3月降價至14億元,2023年4月再降至11.2億元,今年初再次下調至11億元,但仍未找到買家,最終被銀主接管。
另外一項物業駱駝漆大廈的多個地舖總建築面積約28,494平方呎,市值去年曾達7億元,年初降價2億元求售仍乏人問津,目前市值約3億元。該物業由特賣場和花旗銀行承租,但花旗銀行預計於9月約滿遷出。
鄧成波家族近年來已接連有物業被接管,此次觀塘兩物業因市場需求疲弱和高息環境難以承受,最終淪為銀主盤。@
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