【蝕讓成交】買家為子女斥923萬購將軍澳天晉兩房

將軍澳天晉極高層兩房923萬元轉手，實用面積約536方呎，實用呎價約17,220元。

利嘉閣地產將軍澳（坑口區）分區董事蔡庭勇（Allen）稱，東港城分行B組高級物業顧問鄺潔文（Mandy）新近促成上述二手買賣個案，轉手物業為6座極高層D室，採兩房間隔，外望開揚景致。

蔡氏指，買家本身居住於將軍澳站屋苑，覺得樓市回調至現水平已差不多，決定入手；最初計劃於區內物色四房大戶，但與家人商量後，宜先購入兩房單位作投資，等日後子女長大後用作結婚自住。早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經參觀數個屋苑後，鍾情名牌發展商新鴻基旗下天晉系列，心儀上述單位位處高層，環境開揚，遂向業主洽購。

據悉，原業主以980萬元放售，經積極議價後，終以923萬元成交，減價57萬元。

利嘉閣指原業主於2018年以約1,092萬元買入單位，賬面蝕169萬元。Allen補充，該屋苑目前約有40個放盤，最低入場費約由980萬元起。@