將軍澳天晉極高層兩房923萬元轉手,實用面積約536方呎,實用呎價約17,220元。
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇(Allen)稱,東港城分行B組高級物業顧問鄺潔文(Mandy)新近促成上述二手買賣個案,轉手物業為6座極高層D室,採兩房間隔,外望開揚景致。
蔡氏指,買家本身居住於將軍澳站屋苑,覺得樓市回調至現水平已差不多,決定入手;最初計劃於區內物色四房大戶,但與家人商量後,宜先購入兩房單位作投資,等日後子女長大後用作結婚自住。早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經參觀數個屋苑後,鍾情名牌發展商新鴻基旗下天晉系列,心儀上述單位位處高層,環境開揚,遂向業主洽購。
據悉,原業主以980萬元放售,經積極議價後,終以923萬元成交,減價57萬元。
利嘉閣指原業主於2018年以約1,092萬元買入單位,賬面蝕169萬元。Allen補充,該屋苑目前約有40個放盤,最低入場費約由980萬元起。@
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