本港上月官方樓價按月升1.06%，結束十個月連跌。利嘉閣研究部主管陳海潮表示，撤辣效應顯現，樓價按季跌幅亦收窄，預計本港今年於4至6月樓價可保持每月1%的溫和升幅，次季有望進一步造好，升幅達3.8%。

根據統計，今年首季，樓價雖累跌1.80%，並連跌四季，但跌幅較前兩季明顯收窄；若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價累積跌幅也收窄至23.21%。

陳海潮指出，樓價反彈表現較預期中理想，相信是全面撤辣後，購買力大舉湧現，令二手業主不只可以收窄議價空間，更能加價，刺激整體樓價在低位反彈，帶動樓價指數急促回升。

陳海潮預期，如下半年樓市繼續保持良好氣氛，初估全年樓價升5至8%，假如專才入市動力加強及第三至四季有機會減息，樂觀預計全年升幅可達8至10%。＠

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