市區重建局今日（29日）宣布推出「預防性維修資助計劃」，推動住宅及綜合用途的樓宇業主為樓宇進行「預防性維修」，4月1日起接受申請。

市建局表示，「預防性維修」可以確保樓宇構件得到妥善保養，延長樓宇壽命及減慢市區老化速度。透過為樓宇進行定期檢查，可及早發現樓宇構件初步問題，並進行補救，避免問題惡化招致龐大的維修費用。「預防性維修資助計劃」將向業主提供財政資助，涵蓋製作「樓宇保養手冊」及為樓宇維修設立特別基金，令業主能有系統地為樓宇實行「預防性維修」。

市建局指，計劃分兩個階段為業主提供兩項資助。參與計劃的樓宇，其應課差餉租值須在指定金額範圍內，業主亦需按照該兩個階段的要求，完成相關程序及按時提交相關文件，才可獲得資助。

第一階段，市建局將資助業主聘請一名認可人士，按照市建局提供的範本為樓宇編製「樓宇保養手冊」，內容包括詳細列出樓宇公用設施的維修周期和實行細節，及為樓宇制定未來10年所涉及的維修工程費用估算和擬備業主供款建議方案。資助金額為聘請認可人士編製「樓宇保養手冊」費用的50%，上限視乎樓宇單位數目而定。

第二階段，市建局會向設立基金的樓宇提供鼓勵性資助，金額相當於3年內業主向基金供款總額的10%，上限按樓宇單位數目釐定。要符合申請資格，業主需召開業主大會議決通過設立特別基金，以用作支付「樓宇保養手冊」列出的非經常性支出；業主亦必須證明在3年內定期向基金持續供款以取得資助。

計劃的申請表格和申請須知，由4月1日起可於「樓宇復修平台」網頁（www.brplatform.org.hk）下載。市民亦可於4月2日起，在辦公時間內前往市建局辦事處，或於4月5日起在各區民政事務處及民政諮詢中心索取申請表格。@

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