中國上市房企去年六成虧損 禹洲集團虧105億

3月26日，中國房地產開發商禹洲集團控股有限公司（簡稱「禹洲集團」）發布財報顯示，去年業績出現營收、利潤「雙降」，其中淨利潤出現巨虧。據數據統計，2023年中國約六成上市房企為虧損狀態。

財報顯示，2023年禹洲集團收入為214.77億元，按年下降19.67%；母公司擁有人應佔虧損為105.21億元。

此外，2023年毛利為人民幣3.68億元，同比減少49.26%，毛利率為1.71%，為近十年內的最低水平。禹洲集團解釋稱，毛利率下降主要由於在去年確認了漳州、佛山、南京及合肥的虧損項目。

截至報告期末，總有息負債降低1.05%至545.44億元，現金及銀行結餘為51.43億元。

2023年，禹洲集團的物業銷售收入約為209.96億元，佔總收入的97.76%，累計合約銷售金額約為178.4億元。

就在上月，中國多家上市房企披露2023年業績預告。

根據同花順iFinD數據統計，截至2024年2月4日，已有61家房企公布業績預告，僅25家企業預計全年盈利，其中，10家房企雖然盈利，但淨利潤同比跌幅在34%至87%；另外36家預計全年虧損，也就是說，2023年約六成上市房企為虧損狀態。

在已公布的61家房企中，36家虧損房企總預虧損額約545.38億元到734.65億元。也就是說，2023年虧損房企數量和虧損力度都比較大，即使盈利的房企利潤空間也在大幅縮減。

比如，2023年唯一一家銷售額超過4,000億元的房企保利發展，其淨利潤為120.37億元，同比減少了34.42%。作為國內龍頭房企，保利發展不僅歸母淨利潤連年下滑，還出現了自2018年以來首次季度虧損的情況。#

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