元朗采葉庭低層三房645萬元沽出，實用面積658平方呎，實用呎價9,802元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市走勢仍未明朗，農曆新年將至，不少業主進一步劈價求沽。該行新近促成上述二手交投，轉手單位為9座低層F室，採三房套房間隔。

據悉，單位早於2022年中放盤，開價850萬元，期內持續降價，最新叫價已減至650萬元，最終以645萬元沽出，累減205萬，成交價平過兩房單位，更創三房套單位2016年6月後約7年半新低。

中原指原業主於2003年7月以163.2萬元買入，持貨21年半，賬面仍賺481.8萬元，升值約3倍。@

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