國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司承業主命委託獨家代理,公開邀約出售香港中環士丹頓街9-11號全幢商住大廈(下稱「物業」)。物業現狀為一幢七層高商住大廈,地盤面積約1,156平方呎,總批則面積約5,742平方呎,以現狀部份交吉,部份連租約出售。物業位處中環蘇豪區,連接中環半山自動電梯系統,離中環商業核心商業區僅五至十分鐘步程,非常便捷。此外,物業屬罕有蘇豪區全幢單一業權大廈供應,業主持貨多年,割愛出售。
物業低層地下及地下為兩邊向街地舖,分別面向士丹頓街和俊榮里,一樓為兩個辦公室單位,而二至五樓則為住宅部份,共八個單位。現時物業出租率約73%,地舖分別由酒吧及扒房承租,住宅部份則以學生宿舍方式營運。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清女士表示:「物業剛完成翻新工程,連現有租約出售,收租回報極佳。此外,物業亦具收購重建概念,可與附近地盤合併作中環區罕有住宅地皮。近年蘇豪區收購活動頻繁,項目未來升值潛力無限,投資者和發展商絕對不能錯過。」@
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