第一太平戴維斯：紅磡蕪湖街129號一籃子物業放售

國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為獨家代理出售九龍紅磡蕪湖街129號地下、閣樓、1字樓及2字樓（下稱「物業」）。物業總建築面積約2,730平方呎，將以現狀連租約出售。

是次出售物業地下建築面積約700平方呎，門面闊約13呎，現由超市租用；閣樓建築面積約350平方呎，1字樓及2字樓實用面積各約607平方呎，現作住宅出租。一樓及二樓各設前座及後座單位，並已取得分間房臨時認證。整套物業結合民生零售與住宅的物業組合。

物業位處紅磡蕪湖街核心地段，4分鐘可步行至何文田港鐵站，鄰近香港理工大學及新落成大型商住項目「必嘉坊」，可同時涵蓋區內龐大的常住人口與大學生客群。紅磡區擁有完善鐵路網絡，方便往來香港各主要商圈，亦可輕鬆轉乘銜接跨境交通，對本地及內地投資者皆具備極大吸引力。此外，政府擬議中的紅磡海濱發展規劃涵蓋遊艇會及約200個遊艇泊位，配合周邊商住及休閒配套，預計將為該區注入全新活力，顯著提升長遠發展潛力。

第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒先生表示：「是次推出的物業意向價為2,950萬港元。物業兼具地舖與住宅收益，屬紅磡區內罕有商住物業投資良機。九龍區全幢或一籃子唐樓物業向來稀缺，本物業不僅鄰近香港理工大學，正對面更是香港都會大學首個學生宿舍，極具轉化為高回報學生宿舍或精品青年公寓的潛力。加上周邊社區發展成熟、生活配套充裕，預料將吸引大量專注長線資本升值及穩定回報的投資者青睞。」@