GMT報告截圖。(網絡截圖)
GMT報告截圖。(網絡截圖)

GMT Research日前在一份報告中表示,中國恒大集團可能從來沒有產生任何利潤,多年來誇大了收入和利潤。

在GMT Research的官網上,其自稱是一家專注於亞洲的會計研究公司,受香港證券及期貨事務監察委員會監管,開發了專門方法來檢測財務異常。

但外界一般認為該公司是一家做空機構。

GMT在12月1日於其官網上刊登了一份《電子報:恒大(3333 HK)從不盈利》的報告(NEWSLETTER: EVERGRANDE(3333 HK)Never profitable)。

該報告認為「恒大多年來誇大了收入和利潤」。

報告說:「恒大地產推遲了很久、最近才發布的2021年年報明確表示,該公司嚴重誇大了收入和盈利,這種情況很可能是多年來一直如此。與部份市場想法相反,與其說恒大是流動性收緊或疫情引發的房地產市場低迷的受害者,不如說它的本質問題更為嚴重,因為它可能從來沒有產生任何利潤。」

GMT從兩方面解釋了自己的觀點。

首先,恒大改變了此前對物業銷售收入確認方式,在2021年財報中對物業銷售收入確認條件為,在「客戶接受物業、或根據銷售合同被視為物業已經獲得客戶接受時」就確認收入,但是其中並無提及物業是「已交付」或「已完工」。

其次,恒大對相關收入確認的調整對財務報表產生了重大影響。恒大改變會計方式後,原應追溯至以往各期財務數據,但中國恒大解釋因大量員工離職無法處理,只從2021年開始調整。但是,在2021年之前,中國恒大在一些情況下,在物業交付甚至完工前,已經將收入全額入帳。

GMT認為恒大已經資不抵債,該公司只有通過不斷增加借款才能維持生計,已經有跡象表明一些資金來源已經枯竭。

對於GMT的指控,中國恒大在12月4日發布公告表示,集團注意到一家機構於2023年12月1日發表了一份關於公司從未盈利過的報告。公司謹此澄清該報告並無實際依據。公司會稍後對該報告的內容作進一步澄清。

對於恒大的反駁,GMT12月4日在其X平台(推特)帳號及官網均表示,「如果恒大(http://3333.HK)要對我們的時事通訊進行反駁,也許它可以回答我們幾周前發送的問題……見附件。」

GMT在X上對恒大的回覆。(網絡截圖)
GMT在X上對恒大的回覆。(網絡截圖)

該消息發布後,引發網民熱議。

「山東熱心小伙」表示:「很多公司你以為它是為了賺利益,其實它是賺投資。老百姓早沒錢了,現在都是想法弄投資機構的錢。」

「積木驅魔」說:「不管是不是盈利過,如果其只是通過不斷的併購重組來擴大資產,那麼過程肯定是違法或者血腥的,這麼長時間來為甚麼沒有被發覺和警告?」

「方圓」則表示:「人家(恒大)玩的就是空手道,貸款,併購,周而復始地玩。」

附:GMT報告超連結:NEWSLETTER: EVERGRANDE (3333 HK) | Research | GMT Research – The Accounting Research Firm

GMT在X上對恒大的回覆:(1) X 上的 GMT Research:「If Evergrande (https://t.co/xTtHGtlUN1) is going to issue a rebuttal to our newsletter, perhaps it could answer the questions we sent through several weeks ago… see attached https://t.co/SQM8sC6BPy」 / X (twitter.com)   #

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