根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年9月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.68厘，按月微升1點子，連升2個月，創自2008年1月（3.7厘）後即逾15年半的新高。

（經絡提供）
（經絡提供）

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，根據金管局資料顯示，今年9月份住宅按揭客戶中，選用H按計劃的比例報94.1%，反映大部份新造客戶傾向選用H按計劃。而9月份銀行平均一個月拆息（HIBOR）報4.89厘，使H按實際息率持續觸及封頂位，MMI亦跟隨上揚。多間銀行相繼上調H按計劃鎖息上限，使現時新造Ｈ按封頂息率增至4.125厘，加上HIBOR繼續高位橫行下，H按實際按息繼續處於封頂水平，曹料MMI將升至4厘以上水平。

另一方面，今日一個月HIBOR報5.35厘，連升4個工作日，創逾一個半月新高；三個月HIBOR更報5.59厘，創近23年新高。曹表示，臨近年尾，銀行資金需求緊張，使HIBOR急升至5厘以上水平，料年內HIBOR將繼續反覆上升，並有機會挑戰至2007年10月12日（5.7厘）即16年的新高。曹表示，如HIBOR持續高企，香港銀行仍有加息壓力，並會根據自身資金成本以及公司策略，不排除再多一次上調最優惠利率（P），幅度約0.125厘左右。＠

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