競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同中原及旗下利嘉閣合謀訂定佣金比率。有份創辦中原地產的怡居地產常務董事王文彥今日（16日）接受商台訪問時表示，雙方合作的目的或並非有意反競爭，而是避免旗下前線經紀之間產生惡性競爭。

王文彥指，美聯和中原佔一手新盤代理份額約85%，其他小規模的地產行只能佔餘下的15%，故這兩間公司聯合會有很大影響力。

不過他形容「各有各難處」，美聯和中原高層的著眼點「可能唔係對住市場公眾、嗰啲散客買家，而係對自己內部經紀為主」，聯合是為避免前線代理惡性競爭。他指，在經濟市況甚差環境下，前線代理被逼向準買家讓步，「個買家夾佢（代理）0.5%（回佣），我諗好多大行營業員都照『殺』，0.5%好過0」，並指前線代理為搶生意和「交數」，「收得幾多就幾多」，甚至同公司都有競爭。

對於美聯和中原為何要「合作」，王文彥指兩者市佔率分別是四成多，均不能壟斷市場，要「合作」才有影響力，否則前線代理會質疑為何自己要收足2%佣金，而對手不用。

競爭事務委員會行政總監李曉亮昨日出席一個港台節目時則稱，今次是第三宗用寬待政策協助起訴調查的案件。對涉事的中原地產及同集團的利嘉閣不予起訴，他解釋是因為兩間代理向競委會提供資料協助調查。他又指，並非所有企業都能申請寬待政策，如果是案中唯一主謀，或曾用手段迫使其他競爭者合謀，都不能申請。

競委會周二（14日）入稟競爭事務審裁處，起訴美聯、港置等，質疑其違反「第一行為守則」，並曾與競爭對手中原集團，在去年10月至12月間多次會面，協議最低佣金，屬嚴重反競爭行為。入稟狀指美聯直接參與事件，5名管理層亦涉事。中原是美聯的對手，它們涉嫌合謀定價，違反競爭法。@

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